Appartement à vendre, 40m², Arles

Description

Agréable T2 de 40 m² dans un quartier calme d'Arles Situé en périphérie immédiate du centre-ville d'Arles, dans un environnement paisible, ce T2 de 40 m² offre de beaux volumes. Au 1er étage d'un ensemble immobilier sécurisé de seulement 12 lots, le bien séduit par sa fonctionnalité et le calme de l'environnement. Il se compose de : une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée, une chambre, une terrasse, une salle de bain, WC séparés. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, DPE : B, Faibles charges de copropriété : environ 1200 euros/an (eau, électricité et taxe foncière), Une place de stationnement privative située devant la résidence sécurisée. Un bien en parfait état, clé en mains, alliant confort moderne et tranquillité, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1219 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,35% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 136 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).