Appartement à louer, 40m², Vallauris

Description

À louer, charmant appartement meublé de 2 pièces de 40,64 m² en rez-de-jardin à Golfe-Juan, idéal pour un couple ou une personne seule. Lumineux, climatisé et entièrement équipé pour une installation immédiate. L'appartement se compose de : Une entrée avec placards de rangement Un séjour avec cuisine ouverte équipée Une chambre avec placard Une salle de bain Un wc indépendant Une petite terrasse Un garage fermé en sous-sol (inclus) Confort : climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage électrique dans la chambre et la salle de bain. Meublé complet : literie, plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, vaisselle et ustensiles, table et sièges, canapé, rangements, luminaires et salon de jardin. Le logement est proposé meublé et prêt à vivre. L'eau, l'électricité et l'accès internet restent à la charge du locataire. Les plus : rez-de-jardin avec terrasse, garage privatif fermé, climatisation reversible, quartier calme, à environ 5 minutes à pied de la plage et des commerces, à environ 10 minutes à pied de la gare. Conditions : Loyer : 1 300 € charges comprises (dont 60 € de forfait de charges) Dépôt de garantie : 2 480 € Bail meublé 1 an renouvelable Disponible à partir de mi-décembre 2026 Location entre particuliers – aucun frais d'agence Performance énergétique : DPE : classe D — GES : classe A Consommation : 204 kWhₑₚ/m²/an À titre indicatif, dépense énergétique réelle constatée par l'occupant actuel : environ 950 €/an, soit 80 € mois, d'électricité (chauffage compris). Dossier demandé : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif d'activité professionnelle, 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition. Garantie Visale acceptée. Contact par message pour organiser une visite.