Maison à vendre, 165m², L'Hermitage

Description

Longère 7 pièces 165 m² En exclusivité, L'hermitage à 5 min du centre, située en campagne de Saint Gilles proche bus, très belle longère sur un terrain de 3770 m² clos et arboré sans vis à vis, comprenant hall d'entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, arrière cuisine, dégagement 2 chambres, salle d'eau, wc, placard. A l'étage mezzanine, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Assainissement individuel, pompe à chaleur, aspiration centralisée, panneaux solaires. Terrain avec four à pain et dépendance de 99 m². Prix Hai 465 750€ dont 3.50 % d'honoraires d'agence inclus. Saint Gilles, proche de Pace, Le Rheu, Vezin Le Coquet et L'hermitage, est située à 10 minutes de Rennes Ouest par l'axe Rennes/St Brieuc (N12). Commune de Rennes Métropole comptant plus de 5 555habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (Star) N° 52. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de Pace ou Le Rheu. Broceliande Immobilier, 7 rue de Rennes, 35590 Saint Gilles, [Coordonnées masquées]/. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :