Appartement à vendre, 61m², Valence

Description

VALENCE - LA TOUR MAUBOURG - LEXIMMO 07 vous propose cet appartement idéalement situé qui représente de belles opportunités pour un primo-accédant ou un investisseur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de la ville. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les infrastructures, il offre un mode de vie pratique et dynamique, tout en conservant un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété. A l'entrée, un hall équipé d'un placard, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier offre une vue agréable sur des jardins et des espaces verts, apportant une sensation de tranquillité tout en restant en plein centre-ville. Un salon vous permettra d'aménager un espace détente, bureau ou coin TV selon les besoins. Le bien comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, rendant l'ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Au deuxième étage de la copropriété, deux dépendances complètent ce bien: une buanderie de 7 m², très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'un bureau ou chambre de 9 m² entièrement rénové, idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle nécessitant un espace dédié. Cet appartement allie parfaitement confort, praticité et emplacement stratégique. Il constitue une opportunité rare pour profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable et de dépendances supplémentaires très appréciables. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est proche des lignes de bus C1, C2, C3, C4, C5 et la ligne 20. Copropriété de 39 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 747.95 euros.