Maison à vendre, 101m², Patay

Description

À seulement 7 minutes de Patay et 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Elle allie confort moderne, volume optimisé et possibilités d'aménagement supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, des Wc séparés, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée selon les besoins (chambre, bureau, atelier. ). Un grenier, accessible depuis le rez-de-chaussée, peut être aménagé pour créer une surface habitable supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un bel espace nuit. À l'extérieur, une courette permet de profiter d'un petit espace privatif et un parking public se trouve à proximité immédiate de la maison. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur air / air installée en 2025, assurant un confort thermique été comme hiver. Une réfection importante de la toiture a été réalisée en 2021 et la maison dispose d'un système d'assainissement individuel. Avec sa classe énergétique C, le bien se veut à la fois économe et performant. Cette maison offre une excellente opportunité pour acquérir un bien en parfait état, tout en laissant place à des projets d'aménagement futurs. Parlons de votre projet autour de cette maison : contactez-nous pour en savoir plus. Assainissement individuel - diagnostic en cours Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.