Maison à vendre, 120m², Saint-Chamas

Description

Saint-Chamas non loin d'Istres, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa de type T5, situe, dans un environnement calme et verdoyant, en fond d'impasse. Maison mitoyenne de qualit, construite avec un double mr de sparation entre les 2 habitations, assurant confort acoustique et intimit. Dcouvrez cette agrable maison familiale de 120 m habitables, construite en 2007, sur un terrain arbor de 362 m, sur lequel, vous pourrez profiter d'une belle terrasse baigne de soleil et agrmente d'une tonnelle en fer forg. Cette villa se compose : Au rez-de-chausse Belle pice de vie lumineuse d'environ 53 m avec salon, salle manger et cuisine ouverte. Buanderie. Wc indpendant. Accs une cave / vide sanitaire. l'tage 4 chambres avec placards. Salle d'eau avec 2 vasques et grande douche l'italienne. Wc indpendant. Les + de la maison Terrain arbor avec vue dgage sur la campagne. Eau du canal. 2 cabanons de jardin. Portail motoris. Volets bois. Pole bois. Mitoyennet par mr double et sans vis vis Climatisation rversible au rez-de-chausse. Niche dans un vritable crin de verdure, cette maison est idale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des coles, commerces et promenades. Prix : 389 900 EURHonoraires d'agence la charge du vendeur. Informations nergtiques Dpe : C Ges : A Consommation nergtique : 157 kWh / m2 / an Estimation des dpenses annuelles d'nergie : entre 1 350 Eur et 1 890 Eur (annes de rfrence et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour ce qui est du cot de la taxe foncire, il est de 1 597 EUR. Logement propice la vie familiale. Contactez ds prsent Sarl Wygmas pour en savoir plus. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous ou bien par mail au Sarl Wygmas, Siret : . Capital de 1000 Eur, Garant : - Rcs : . Carte professionnelle No Cpi 000 008 dlivre par Cci Marseille Provence le 22 / 01 / 2025, Montant garanti de 150000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : 1.Informations Loi Alur : Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )