Appartement à louer, 53m², Martigné-Ferchaud

Description

Situé en plein cœur de Martigné-Ferchaud, cet agréable appartement T3 de 53 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. Installé au premier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2023, le logement séduit par son très bon état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une belle pièce de vie conviviale réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte. Celle-ci est aménagée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L’espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes complète l’ensemble. Véritable atout de cet appartement, le balcon offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur les bâtiments en pierre du centre historique. La gare de Martigné-Ferchaud, située à proximité, facilite les déplacements vers Rennes et Angers. Appartement disponible à compter du 1er décembre 2026. Conditions de location : • Loyer mensuel hors charges : 640 € • Provision mensuelle sur charges : 10 € • Loyer mensuel charges comprises : 650 € • Dépôt de garantie : 640 € • Honoraires à la charge du locataire : 543 € (incluant 159€ de frais d'état des lieux) DPE : C / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € (année de référence 2021, abonnements compris). Location non meublée. Les meubles et les équipements personnels visibles sur les photographies ne sont pas inclus dans la location.