Appartement à louer, 61m², Lyon 8ème

Description

F3 61 M2 A LOUER ENTIEREMENT MEUBLE HAUT DE GAMME AVEC UN GARAGE 69008 LYON - IMMOSQUARE vous propose à la location , pour le 10 AOUT 2026 dans la résidence les FLORIANES , Clos du verger , quartier La Plaine à Lyon 8° , avenue Paul SANTY , un superbe appartement type F3 entièrement meublé de 60.87m2 avec balcon plein sud . La cuisine (séparée) est entièrement équipée et aménagée . salon avec du mobilier moderne de haute qualité . Deux chambres avec des placards Un w c indépendant, salle d 'eau avec une douche , lave linge . Le chauffage est individuel au gaz . climatisation dans le salon séjour ,. une place de parking ( box fermé ) en sous sol est disponible inclus dans cette location avec un bail séparé . les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle . Zone soumise à l'encadrement des loyers . loyer de référence 854 € loyer de référence majoré 1024.8 € . dépôt de garantie 2116 euros . Honoraires 615 euros , frais d'état des lieux 183 euros . Tramway T6 à proximité immédiate et tous commerces. Ce bien est loué avec une garantie des loyers impayés ( gli ) . CABINET IMMOSQUARE [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 133,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 798,00 euros ( soit 13,08 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LAPP100663 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 798 € TTC dont 183 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2116 € Montant des charges : 75 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).