Appartement à vendre, 39m², Montigny-lès-Metz

Description

Au sein d’un élégant immeuble de 1903 actuellement en cours de rénovation, ce T2 de 39,51 m² lumineux et fonctionnel livré cet été. Situé dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, à la lisière immédiate de Metz, il bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 24,12 m² réunissant salon, séjour et espace cuisine. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 10,66 m² et d’une salle de bain. Une cave individuelle (de 4,47 m²) complète ce bien. Les prestations sont pensées pour offrir un confort moderne et durable : matériaux nobles, finitions élégantes et chauffage électrique à chaleur douce. L’immeuble sera équipé d’un ascenseur, d’un interphone et d’un portier électronique. La cour intérieure accueillera des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos. Le règlement interviendra uniquement à la livraison, une opportunité quasi unique sur le marché pour une acquisition en toute sérénité. Ce projet est également éligible au dispositif fiscal Denormandie, idéal pour les investisseurs. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, livré clé en main en 2026.