Maison à vendre, 141m², Varrains

Description

Maison 6 pièces 141 m² Maison familiale au calme avec grand terrain à Varrains À découvrir sans tarder à Varrains ! Cette agréable maison des années 80, d'une surface de 141 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Implantée sur un beau terrain de 1 279 m² entièrement sans vis-à-vis, cette maison en très bon état vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible et ses volumes généreux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez particulièrement le séjour de 39 m² avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent l'espace habitable. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses totalisant 60 m², parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 42 m², ainsi que de 2 places de stationnement. Un portail électrique vient compléter les prestations. Les plus: Terrain de 1 279 m² sans vis-à-vis 4 chambres dont une de plain pieds Séjour de 39 m² avec cheminée 2 terrasses, soit 60 m² au total Sous-sol complet et garage de 42 m² 2 places de parking Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Proximité des commerces, écoles, bus et gare Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. DPE : D, Référence : S2558 Une visite pourrait bien vous faire craquer ! Contactez-nous sans plus attendre au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous dans votre agence Nestenn, 41 rue Dacier à Saumur. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).