Appartement à vendre, 37m², Nice

Description

Exclusivité Résidence de standing avec piscine Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel. Composition : Entrée avec placard pour un rangement optimisé. Séjour spacieux avec cuisine ouverte Chambre avec placard Salle d'eau et WC séparé. Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer. Atouts majeurs : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée. Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants). Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus). Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer. Exclusive Luxury Residence with Swimming Pool On the 4th floor with elevator, in a secure residence with a swimming pool, discover this charming 37m² two-room apartment combining comfort, brightness, and an exceptional setting. Layout: - Entrance with closet for optimized storage. - Spacious living room with open kitchen - Bedroom with closet - Bathroom and separate toilet - 7m² south-facing terrace offering a stunning view of the pool, the residence's garden, and a glimpse of the sea Key Features: Reversible air conditioning for year-round comfort. South-facing exposure: Abundant natural light and sunshine all day. Prime location: The sea and promenade just 2 minutes away on foot, with all amenities at the building's doorstep (shops, transport, restaurants). Option to purchase a private underground parking space (additional cost). Ideal for a rental investment (Airbnb allowed) or a primary/secondary residence offering tranquility, prestige, and proximity to the sea.