Maison à vendre, 260m², Barsac

Description

Très belle maison de Maître en pierre située dans le bourg du village. Entièrement rénovée, le moderne rencontre les prestations anciennes conservées avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une cuisine de plus de 30 m2, un salon avec cheminée de 55 m2, un grand bureau bibliothèque, cellier chaufferie, cave à vin, wc à l'étage 3 grandes chambres allant de 20 à 30 m2, un dressing, wc, une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Spacieuse et lumineuse, l'extérieur dispose d'une belle terrasse en bois de 80 m2, parcelle arborée de 805 m2 avec un magnifique cèdre centenaire, une pièce non attenante peur être aménagée, un cabanon. Toiture, isolation et chaudière neuves. Consommation réelle 1500 € annuel. Proches toutes commodités à pied notamment écoles, commerces et gare permettant un accès direct et facile à Bordeaux. Plus d'informations et de photos en nous contactant.Honoraires inclus de 4.88% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : Vm494-Aleximmo33 Prix affiché : 430 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 410 000 € Ttc en ce inclus 4.88 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 20 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.