Appartement à vendre, 89m², Clamart

Description

Situé rue de Bretagne, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie calme et lumineux, avec un agencement particulièrement fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de plus de 24 m², s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour. Elle dispose d'un accès direct au balcon. La cuisine est à reprendre, offrant une opportunité de réaménagement selon vos goûts et vos usages. La partie nuit est bien distincte et se compose de trois vraies chambres : Une suite parentale avec salle d'eau attenante (à rénover), Deux chambres confortables avec rangements intégrés, Une salle de bain indépendante à reprendre, Des toilettes séparées. Les peintures de l'appartement sont également à rafraîchir, permettant de personnaliser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel du bien. De nombreux rangements optimisent l'espace : placards intégrés, possibilité de buanderie, cellier (ballon d'eau chaude). L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une orientation traversante et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La distribution est rationnelle, sans perte de place, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une cave et un parking boxable complètent ce bien. Un appartement offrant volumes, calme et potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramway T6, future ligne 15 du Grand Paris Express). (5.55 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Noe Caruso (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .