Appartement à vendre, 48m², Saint-Jean-d'Angély

Description

Idéal investisseur De particulier à particulier T2, location nue avec locataire en place depuis septembre 2022 Cet appartement de 48m2 offre une stabilité locative appréciable Loyer 495€ dont 50€ de charges La création d'une cure thermale est prévue pour sur St Jean d'Angely L'appartement se situe dans une résidence sécurisée de 2005, au 1er et dernier étage, belle luminosité, exposition sud, sans aucun vis à vis Belle pièce de vie de 22,79 m2, très lumineuse, donnant sur un balcon plein sud sans aucun vis à vis Kitchenette ouverte de 4,20 m2 avec un cellier communiquant de 4,20 m2, avec arrivée d'eau pour un lave linge, cumulus, possibilité de rangement Chambre de 12,17 m2, exposée sud, grand placard mural, beau parquet Salle de bains 3,71 m2, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, Vmc Wc indépendant Des convecteurs à inertie ont été installés en 2022 Ce bien est complété par une place de stationnement extérieur privative et sécurisée La copropriété comporte 137 lots - 60 lots (50 appartements et 10 villas) - 77 lots (parkings aériens) Les charges mensuelles de copropriété sont de 77 € dont 50 € de charges locatives Taxe foncière 804 € Dpe C Ges A Les + du bien : Appt T2 48 m2 Exposition Sud 1 place de parking Copropriété calme et recherchée Grand espace vert Locataire stable Agence et indépendant de l'immobilier, merci de ne pas me