Appartement à vendre, 92m², Bezons

Description

Opportunité rare pour investisseur – Colocation meublée déjà en exploitation, vendue avec ses locataires en place. À vendre, appartement à Bezons, exploité actuellement en colocation meublée. ? Prix de vente : 275 000 € ? Loyers annuels : 27 000 € charges comprises ? Rendement brut proche de 10 % ? Appartement vendu entièrement meublé ? Locataires déjà en place ✅ Aucun impayé – situation locative saine Un investissement clé en main L'appartement est vendu meublé et occupé, permettant à l'acquéreur de reprendre immédiatement une exploitation locative déjà en place, sans période de recherche de locataires ni travaux d'aménagement à prévoir. La colocation génère actuellement 27 000 € de loyers charges comprises par an, soit 2 250 € de revenus mensuels, pour un prix de vente de 275 000 €. ➡️ Rendement brut proche de 10 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité et du financement. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement rentable, déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition. Quelques mots supplémentaires sur le logement : Son emplacement privilégié, proche du centre et de toutes les commodités : - 25 min porte à porte de la défense - 35/40 min de Paris centre - 5 min à pied des commerces – 10 min à pied du centre-ville de Bezons - 15 min à pied du pont de Bezons et de son tram - 20 min à pied du RER Houilles - autres transports : arrêt de bus à 300m Ce bel Appartement de 92m2, entièrement refait à neuf et équipé, comprend : - 4 chambres - 2 salons - 1 cuisine - 2 salle de bains - 1 balcon - wc séparé