Maison à vendre, 190m², Saint-Béat

Description

Particulier vend une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cœur du village de Saint-Béat, près de la frontière espagnole, et un accès facile au ski, vélo, pêche, randonnée… La maison est située au centre du village à proximité des commerces, école maternelle et primaire, collège, maison médicale, parcours de santé, piscine, parc de jeux pour les enfants, pumptrack… La maison a une superficie de 190 m2 + garage de 82 m2 avec portail électrique + grange de 82 m2 au-dessus du garage qui peut être aménagée selon vos envies. La maison offre d’un côté une superbe vue sur la Garonne et les montagnes et de l’autre côté une vue sur un petit jardin de 150 m2 clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie de 80 m2 avec cuisine équipée et un poëlle à bois. Un coin bureau ainsi qu’un WC se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, puis deux chambres très spacieuses équipées chacune d’un placard. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant se trouvent au même niveau. Au second niveau, vous serez séduits par un espace ouvert très lumineux de 50 m2 pouvant servir de chambres supplémentaires ou salle de sport, ou atelier de dessin, ou espace de stockage… La maison est équipée d’une pompe à chaleur qui gère chaque pièce de façon indépendante, ce qui permet de mieux gérer sa consommation et dispose d’une fosse septique, avec toutes les attentes prêtes pour accueillir l’arrivée du tout-à-l’égout. Diagnostic de Performance Energétique très bien classé : note B Coût mensuel électricité : 241 € Faible taxe foncière : 620 € / an La maison est vendue entièrement meublée (meubles inclus dans le prix). Possibilité de retirer les meubles et la décoration si vous n’êtes pas intéressé. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou des photos supplémentaires. Je ne réponds pas aux agences immobilières.