Appartement à vendre, 81m², Thyez

Description

? À Vendre T3/T4 lumineux de 82 m² – Thyez (Secteur calme &amp recherché) Nouveauté en exclusivité ! Situé sur la charmante commune de Thyez, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 ( possibilité T4 -- offrant 82 m² parfaitement agencés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. ? Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille. Côté nuit : 2 chambres confortables. Rangements optimisés : L'appartement dispose d'un cellier attenant (un vrai plus pour le stockage au quotidien). ? Les annexes incluses : Une cave privative en sous-sol. ? Le 'Plus' confort : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour un montant de 20 000 €. une terrasse couverte de type loggia avec une superbe vue. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours ? Localisation &amp Cadre de vie : Nichée dans un secteur prisé de Thyez, la copropriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers et espaces verts). Notre avis : Un bien rare sur le marché de Thyez grâce à son secteur très porteur, son calme et ses annexes pratiques. Une visite s'impose rapidement ! Prix de l'appartement : 219000€/FAI Option garage : + 20 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agence Cheftelimmo Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1298 € et 1756 € ( Prix moyens des énergies indexés sur les années ) Honoraires inclus de 4.78% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1298.00 et 1756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cheftel Immo : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 790152060