Maison à vendre, 100m², Saint-Germain-de-Tournebut

Description

Maison 5 pièces 100 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Clefs Du Cotentin, Notaires Et Conseils vous proposent : Maison / villa à vendre - St Germain De Tournebut (50700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la commune de Saint Germain De Tournebut (50700), nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle en pierres sur terrain d’environ 1058m2.Emplacement calme et paisible, proche Montebourg et Valognes.Récemment rénovée, elle vous offre une belle pièce à vivre lumineuse, Une terrasse avec barbecue et un jardin exposés Sud.Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre (salon/ séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée) d’environ 55m2 dotée d’un poêle à granulés (installé en 2022) et d’une cheminée insert. Un dégagement, une salle d’eau, une buanderie, une salle de bains avec dressing.Le premier escalier principal vous mène à un palier, deux chambres, un cabinet de toilette. Le second escalier nous offre au premier étage une chambre en mezzanine.Terrain autour de la maison. Un cabanon de jardin.Une vaste cour gravillonnée pour le stationnement des véhicules. Classe énergie : D (248) - Ges : B (7) - Date de réalisation des diagnostics le - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2080€ et 2870€ par an - pris moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - 209 120 € Honoraires 4.56 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires) Référence : 835 Madame Charlotte Collibeaux, Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées] Coordonnées étude: Sarl 'Clefs Du Cotentin Notaires Et Conseils' Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 Montebourg [Coordonnées masquées]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Consultez nos tarifs : [Url masquée pour votre sécurité]/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Clefs Du Cotentin, Notaires Et Conseils - Notaires à Montebourg - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 100 m² Prix du bien : 209120 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 4.56 % soit 9120 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).