Appartement à louer, 39m², Lyon 8ème

Description

Adresse : 32 rue Gabriel Sarrazin – 6ᵉ étage – Sans vis-à-vis Situé dans une rue pavillonnaire très calme, à seulement 300 mètres de la Faculté de Médecine Lyon Est et du Centre de Recherche en Cancérologie de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Métro et Hôpital Grange Blanche accessibles en 500 mètres. ✨ Description du logement Résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement de 39 m² se compose de : • Séjour de 20 m² • Cuisine indépendante avec accès à un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée sur Lyon • Salle d’eau • Toilettes indépendantes • Dressing Entièrement équipé et prêt à vivre : • Machine à laver • Canapé convertible confortable • Table à manger + chaises • Bureau (idéal télétravail) • Cuisine équipée : plaques + four, micro-ondes, réfrigérateur • Grand miroir Les contrats électricité et eau restent à la charge du locataire. Les charges de 80 € comprennent les charges de copropriété (nettoyage, ascenseur, poubelles…). ? Conditions de location • Loyer : 790 € charges comprises (dont 80 € de provisions sur charges) • Dépôt de garantie : 1 420 € • Frais de bail + état des lieux : 300 € • Disponibilité : 15 août 2026 ? Candidature & visites Les visites sont organisées après étude des dossiers. Merci de prendre un premier contact par message en indiquant : • Votre situation professionnelle • Le nombre d’occupants • La date d’entrée souhaitée Documents à fournir : Locataire : • Pièce d’identité • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • Dernière quittance de loyer Garant(s) : • Pièce d’identité • Justificatifs de revenus • Dernier avis d’imposition • Taxe foncière ? Seuls les dossiers complets seront étudiés.