Maison à vendre, 196m², Vedène

Description

VEDÈNE ? BIEN RARE ? MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE DE 200 m² SUR 1 700 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE L'Agence Bonfils Immobilier - Agence du Centre- vous propose en Exclusivité dans un environnement calme et résidentiel de Vedène cette propriété familiale rare sur le secteur, entièrement indépendante et non mitoyenne, offrant environ 200 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus 1 700 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux, son potentiel et la qualité de son emplacement. Un bien qui offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et profiter pleinement de son extérieur. Construite en 1983, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019. Elle dispose notamment de cinq belles chambres, d'une climatisation dans toute la maison, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, et bénéficie d'un DPE classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité aux différents espaces et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un potentiel exceptionnel à révéler La propriété présente aujourd'hui une particularité qui en fait également tout son intérêt : une extension a été réalisée mais certains travaux restent à terminer. Une piscine est également déjà présente sur le terrain et reste à finaliser. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de mettre leur propre touche à cette maison et de créer un lieu de vie totalement personnalisé, en fonction de leurs envies et de leurs besoins. Avec ses 200 m² habitables et son terrain de 1 700 m², les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, espaces de réception, bureaux, chambres supplémentaires ou encore aménagements extérieurs. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, proche de toutes les commodités, des commerces et centres commerciaux, tout en restant à proximité du Grand Avignon et des principaux axes routiers et autoroutiers. Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront également la proximité du golf de Vedène. Les + qui font la différence ? Bien rare à Vedène ? Maison totalement indépendante et non mitoyenne ? Environ 200 m² habitables ? 5 belles chambres ? Parcelle de 1 700 m² ? Exposition sud-ouest ? Climatisation dans toute la maison ? Double vitrage PVC ? Volets électriques ? DPE C ? Rénovation complète en 2019 ? Extension existante à terminer ? Piscine existante à finaliser ? Secteur calme et résidentiel ? Proche de toutes les commodités ? Proximité du golf de Vedène ? Accès rapide au Grand Avignon, commerces et autoroute Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel Rare à Vedène par son indépendance, sa superficie habitable et surtout par la taille de son terrain, cette propriété offre une combinaison devenue particulièrement recherchée : de l'espace, du calme, de la luminosité et la proximité immédiate de toutes les commodités. Quelques travaux restent à prévoir, mais ils constituent aussi une formidable opportunité de façonner cette maison à votre image et de lui donner une nouvelle vie. Une propriété à découvrir sans tarder pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.