Appartement à vendre, 46m², Dijon

Description

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placards de rangement desservant une pièce de vie exposée sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, et dispose d'une cuisine ouverte aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec balcon filant ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz de ville. Un garage privatif, situé dans le bâtiment A de la résidence, complète le bien, l'appartement se trouvant quant à lui dans le bâtiment B. Situé dans un quartier résidentiel agréable de Dijon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, services, campus universitaire et CHU sont rapidement accessibles. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les principaux quartiers de l'agglomération. Cet emplacement offre un cadre de vie pratique, alliant tranquillité et proximité des principaux pôles d'activités de Dijon. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 000 € par an et la taxe foncière est de 1 088 €.