Maison à vendre, 144m², Seysses

Description

Maison 4 pièces 144 m² Contact direct : Kévin Martinet O6 68 76 2O 88 À Seysses, découvrez cette belle maison T4 de 144 m2, construite en 1989 et entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie déplafonnée de 46 m2, lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La cuisine équipée de 17 m2 est à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en bureau ou transformée en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un garage complète ce bien. Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation réversible et chauffage électrique. Double vitrage et volets battants récents. Travaux de toiture réalisés : faîtage, planches de rive, gouttières, remplacement de tuiles et isolation sous rampants côté chambre. Escalier du séjour réalisé sur mesure. 7 panneaux solaires avec contrat de revente + auto-consommation. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 600 m2. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Communes proches : Cugnaux, Frouzins, Villeneuve-Tolosane et Muret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).