Appartement à vendre, 111m², Sergy

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Sergy Situé à Sergy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 111,8 m² pour un prix de 608 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le confort quotidien. Les espaces de vie sont pensés pour faciliter la circulation et offrir une ambiance agréable, tandis que les chambres permettent une organisation flexible des espaces privés. La surface utile totale atteint 116,3 m², garantissant un cadre de vie confortable et lumineux. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux dernières normes. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne et sain. Une terrasse de 15,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, apportant un espace de rangement supplémentaire pratique et sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .