Appartement à vendre, 52m², Saint-Malo

Description

Duplex 3 pièces 52 m² T3 Duplex Intra-Muros – Charme et authenticité Au coeur de l'Intra-Muros, dans un immeuble de caractère datant de 1620, découvrez ce duplex lumineux situé au 1er étage d'un petit hôtel particulier à tour. L'appartement a su conserver les éléments qui font le charme de l'ancien : boiseries, volumes atypiques et atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la cour commune. Un cellier vient compléter ce bien. Eau comprise dans les charges de copropriété. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs au sein des remparts malouins. Implantée au coeur d'Intra-Muros, notre agence familiale met à votre service sa parfaite connaissance du marché local et son attachement à ce quartier emblématique de Saint-Malo. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 € et 1 564 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)