Appartement à vendre, 113m², Lagny-sur-Marne

Description

UN BIEN RARE ET UNIQUE ! Duplex de près de 115 m² au dernier étage, terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, cheminée, 3 chambres et 2 places de parking… le tout à seulement 2 minutes à pied de la place de la Fontaine. En plein cœur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la place de la Fontaine, venez découvrir, au sein d’une résidence de standing construite en 2005, ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant de très beaux volumes et des prestations particulièrement recherchées. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour de près de 38 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant directement sur une superbe terrasse de près de 25 m², sans vis-à-vis. Vous disposerez également d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que de WC. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement bénéficie de nombreux rangements, d’un ascenseur au sein de la résidence et, véritable atout en centre-ville, de deux places de parking. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien rare sur le secteur. Un duplex familial et lumineux offrant volume, confort, extérieur, stationnement et emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous afin de programmer votre visite avec 2R IMMOBILIER. Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 4151.72 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 579 000 Euros Dont Honoraires 3,21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 561 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)