Maison à vendre, 104m², Gavray

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose: SITUATION: Centre bourg de GAVRAY à proximité immédiate de tous les commerces. DESCRIPTION: Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. à l'étage: Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses, Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités. A L'EXTERIEUR: Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement. Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 386 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. CLASSE ENERGIE: D (230) - CLASSE CLIMAT: D(45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250€ et 3044 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " PRIX: 149 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE: 9940MB Pour visiter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux ou .