Appartement à vendre, 176m², Dijon

Description

Appartement 6 pièces 176 m² Élégance et caractère au coeur d'un magnifique immeuble en pierre de 1892 Découvrez cet exceptionnel appartement de 176 m2, niché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1892, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux éléments d'époque : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées, boiseries et détails architecturaux qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement offre une distribution idéale avec quatre grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir. Les dépendances complètent avantageusement ce bien rare : deux caves, une mansarde, un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable havre de paix au sein de la copropriété. Un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures, alliant prestige, histoire et confort de vie. Nb lots: 45 Ch/an: 1 560 Eur Classe Energie: C Classe Climat: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Sébastien Coquet. Agent commercial inscrit au Rsac sous le No 487 504 615 Surface : 176 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).