Maison à vendre, 168m², Aix-en-Provence

Description

Maison 7 pièces 168 m² Votre agence LAFORET IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, à Aix-en-Provence, à proximité du Lycée Militaire, cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 1 000 m² . La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et se compose notamment d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, véritable pièce centrale de la maison, ainsi que de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différentes configurations. À l'étage, une terrasse vient prolonger les espaces de vie et apporte un véritable atout supplémentaire à la propriété. Un garage ainsi qu'une spacieuse buanderie viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Mais c'est avant tout par son important potentiel d'évolution que cette propriété se distingue. Sa configuration sur deux niveaux permet notamment d'envisager la création de deux espaces indépendants avec des accès séparés, offrant ainsi un réel intérêt dans le cadre d'un projet locatif ou d'une division. Les volumes permettent également une réorganisation complète des espaces ou encore un réaménagement ambitieux afin de créer une propriété contemporaine haut de gamme. La parcelle d'environ 1 000 m² constitue également un véritable atout et offre la possibilité de repenser entièrement les extérieurs pour accompagner un projet de rénovation ambitieux. Un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une grande famille à la recherche d'espace, un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif, qu'un acquéreur désirant créer une maison de standing sur mesure à Aix-en-Provence. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées] Liam JULLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102596954 - Aix en provence. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).