Maison à vendre, 155m², Samazan

Description

Maison 4 pièces 155 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Landes & Garonne Notaires, Sarl vous proposent : Maison rurale à vendre - Samazan (47250) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pour amoureux des anciennes fermes au cachet indéniable, avec terrain autour d'environ 1 hectare ! A restaurer entièrement (toiture, isolation, menuiseries, électricité, assainissement...) cette bâtisse "périgourdine" n'attend que vous pour la faire revivre ! Gros potentiel de plus de 155 m² habitables, sans compter sur la grange attenante, le grand grenier... Un séchoir à rénover également, ainsi qu'un garage double et un puits , complètent le descriptif des lieux ! Le terrain arboré de jolies essences n'est pas à négliger d'autant plus qu'un verger est à disposition ! Venez et laissez vous emporter par le charme de cette propriété ! Des terres agricoles actuellement en fermage pourront se rajouter à ce bel ensemble ! Contactez moi pour une visite au [Coordonnées masquées]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Landes & Garonne Notaires, Sarl - Notaires à Casteljaloux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 € et 7 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F