Appartement à vendre, 30m², Nice

Description

A vendre en exclusivité – Dans un immeuble de style Art Nouveau datant de 1890, rare appartement d’angle situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé, baigné de soleil bénéficie d’un calme absolu. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour entièrement équipée, d’une chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également de la climatisation et du double vitrage. Prêt à habiter, il est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Possibilité d’exercer une profession libérale. La façade de l’immeuble a été entièrement refaite en juin 2026 et les travaux sont déjà intégralement payés. Disponible de suite. Nombre de lots : 26 Charges courantes annuelles : 1 328 € Taxe foncière 2025 : 835 € Aucune procédure en cours portée à notre connaissance. Honoraires charges vendeur BELGRAVIA SASU, Capital de 1000 €, SIRET : . | RCS : Nice B . Carte professionnelle N° CPI délivrée par CCI COTE D'AZUR le , Montant garanti de 120000 €. Garant : GALIAN