Appartement à vendre, 15m², Bischheim

Description

Chers investisseurs, Si vous cherchez à investir dans un bien rentable, neuf, meublé et SANS FRAIS D'AGENCE. Je vous propose un joli studio à Bischheim, dans un immeuble entièrement rénové de 8 lots. - Chauffage et clim par pompe à chaleur Daikin. - Peinture, sols, plomberie, sanitaire, électricité… tout est neuf et aux normes actuelles. - Toutes les menuiseries ont été refaites (double vitrage 2026) - Cuisine équipée (frigo, plaques induction, four micro-ondes) - Salle de bain entièrement refaite, chauffe-eau électrique instantané L'appartement est vendu avec l'ensemble des meubles et décorations. Il y a absolument tout, du linge de lit jusqu'à la petite cuillère, il est prêt à être exploité directement (LCD, LLD, LMNP...). Nous pouvons vous le vendre vide de locataire ou avec un locataire en place et validé ensemble. Côté emplacement : - Bus à 5 min à pied (C3 : direct Les Halles / centre-ville et ligne 70) - Tram B à 10 min à pied , direct vers le centre-ville et la gare - Gare de Strasbourg à 18 min à vélo, ou 5 min en TER - Campus universitaire de l'Esplanade à 20 min à vélo - Boulangeries à quelques min à pied (route de Bischwiller) - Supermarchés à 7 min à pied / vélo (Carrefour City, Auchan, Lidl, Leclerc) Côté locatif : L'appartement sera vendu loué 600 € HC (+25 € de charges) sauf si vous préférez qu'il soit vendu vide de locataire pour faire du Airbnb. Prix : 85 000 €, soit une rentabilité de 8,5 %. C'est un projet idéal si vous cherchez un bien rentable aux portes de Strasbourg, sans travaux à venir (dans l'appart et les communs), avec très peu de charges de copro. N'hésitez pas à me si vous avez des questions ou à me laisser votre numéro (de préférence avec créneau horaire) que je puisse vous rappeler selon vos disponibilités. Rémy