Maison à vendre, 72m², Tonnay-Charente

Description

Maison récente de plain pied situé à TONNAY-CHARENTE (17430) Proximité ROCHEFORT. Construite fin 2012, sur vide sanitaire. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain clos et arboré de 424 m2, dans un lotissement calme et agréable. En très bon état général. Surface habitable de 72 m2 + un garage de 11.50 m2, avec coin cellier lingerie. Le maison se compose d'un séjour salon de 34 m2 avec cuisine équipée ouverte. Electroménager intégré, lave vaisselle et four neufs. Elle dispose de 3 chambres de 12 m2, 8,87 m2, et 8,80 m2, chacune avec placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont indépendants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Une Climatisation réversible a été installée en juillet 2025. Diagnostic énergétique classe C norme 2026. ( Réalisation ) Proche des écoles et commerces. Crèche à 300 mètres. Gare SNCF à proximité. Accès routiers faciles. Autoroute à 2 mn. La Rochelle 30mn. Bordeaux 1h30 . VENTE ENTRE PARTICULIERS, AGENCE S'ABSTENIR, Merci .