Appartement à louer, 52m², Angers

Description

? Disponible à partir du : 14/09 ? Surface : 52 m² ?️ Nombre de pièces : 5 (incluant cuisine, SDB et hall d'entrée) ? Étage : 4ème et dernier étage— avec ascenseur ? Extérieur : terrasse aménagée côté salon donnant sur la cour de la résidence, calme et, végétalisée en retrait de la rue, balcon donnant sur un petit parking arboré et une cours d'école, également en retrait de la rue. À louer, T2 de 52m2, situé dans la Doutre dans les résidences derrière le théâtre du Quai, dans un environnement calme, proche du CHU, centre-ville et tous ses avantages tout en restant proches d'espaces de balades agréables en bords de Maine et Parc Balzac. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements et cagibi indépendant avec étagères et miroir un séjour lumineux et spacieux avec raccordement fibre une cuisine indépendante, équipée en électroménager et vaisselle et tous le nécessaire pour cuisiner chambre lumineuse avec vue sur la vieille Doutre, la cathédrale et château d'Angers une salle de bains avec baignoire et grand meuble de rangement (caché derrière la porte) WC séparés. La copropriété met à disposition des composteurs collectifs et un garage a vélo avec station de réparation. Le logement est meublé et bénéficie d'un chauffage collectif. ? Situation L'appartement est idéalement situé à proximité du : Tram B et C, ainsi que de plusieurs lignes de bus pouvant desservir les différents commerces et services, campus accès rocade rapide. ? Conditions financières Loyer mensuel : 750 € Charges provisionnels estimées à : 116€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes) vous n'aurez plus qu'à ajouter votre abonnement internet et d'électricité (environ 25€/mois sur l'année 2025) Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mensualités de loyer hors charges) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me par message en précisant votre situation et vos disponibilités.