Maison à vendre, 169m², Riedisheim

Description

En exclusivité : Riedisheim : 8 rue Gustave Dollfus Maison de 1931 avec du caractère. Rénovation de qualité et prestations haut de gamme. La maison peut être séparée est trois logements 3x F3. (Travaux à prévoir : séparation des compteurs et installation de 2 cuisines) Toiture neuve, chaudière de 2019, parquet, hauteur sous plafonds, cuisine Arrex neuve, fenêtres récentes, 2 places de parking (création d’une 3ème possible) et sous-sol complet. La maison de 6 pièces se compose : Au rez de chaussée : – Une entrée / dégagement – Une cuisine équipée ouverte – Un vaste double séjour – Une salle d’eau avec toilette A l’étage 1 : – Un dégagement – Trois chambres – Une salle d’eau avec toilette A l’étage 2 : 40m² habitables 60m² de surface utile – Un dégagement – Un espace ouvert – Une salle de bains avec toilette (travaux en cours) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : D – 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D – 48 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Le prix de vente est de 337 000 € TTC incluant 3,69% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 325 000 €