Appartement à vendre, 80m², Athis-Mons

Description

Appartement rénové 80 m² – Loggia 14,46 m² – Parking & cave – RER C à 5 min. 250 000 € – Vente entre particuliers. Athis-Mons, dans une résidence calme et arborée avec gardiens, appartement rénové de 80 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit salon et salle à manger et s’ouvre par de larges baies vitrées sur une loggia de 14,46 m², suffisamment grande pour accueillir un espace repas et un coin détente. Son orientation Ouest / Nord-Ouest permet notamment de profiter de la lumière de l’après-midi et de fin de journée. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière de style atelier, est vendue avec ses équipements, notamment réfrigérateur, four et hotte. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Le bien dispose également d’une climatisation, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative. Plusieurs éléments visibles sur les photos resteront avec le logement, notamment les armoires et rangements ainsi que le grand canapé du salon, permettant aux futurs acquéreurs de conserver les aménagements existants s’ils le souhaitent. La gare d’Athis-Mons – RER C se trouve à environ 5 minutes à pied. Écoles et commerces sont également situés à proximité. Charges de copropriété : 320 €/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et gardiens. Taxe foncière : 1 900 €/an. Aucun travaux de copropriété voté à ce jour à notre connaissance. Prix de vente : 250 000 €. Visites : Afin de réserver les visites aux personnes ayant un projet d’acquisition sérieux, un justificatif récent de capacité de financement sera demandé au préalable (accord de principe bancaire, attestation de financement, justificatif de fonds ou document équivalent). Les documents transmis pourront être vérifiés. Aucune visite ne sera organisée sans validation préalable du financement. Merci de préciser votre situation de financement lors de votre premier contact. Vente exclusivement entre particuliers. Agences immobilières et mandataires : merci de vous abstenir, aucun mandat ne sera confié