Maison à vendre, 210m², Blaru

Description

En Exclusivite Chez Frichet Immobilier – Blaru située dans les Yvelines et à la limite de l'Eure, idéalement placé, à proximité de la gare de Vernon/Giverny et ses commerces, 1heure de Paris par A13. Maison de caractère en pierre rénovée de 220 m² environ avec garage attenant, édifiée sur un terrain de 1614 m² clos et sans vis-à-vis - Cette charmante demeure sur vide sanitaire en partie et au tout à l'égout, est composée : Au Rdc : entrée-véranda avec placard, cuisine équipée dinatoire avec arrière cuisine (buanderie/Cellier), séjour double traversant de 47 m² avec cheminée et son accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, pièce palière, salle de bains, toilettes séparés, dressing, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire amp douche). 2 dépendances à usage de rangements - Terrasse. Ses atouts : Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme (pierres, poutres, cheminée) en parfait état avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis - Rénovation de qualité avec de beaux volumes - Pompe à chaleur (air/air réversible), 3 volets roulants à commandes solaires, visiophone, cuisine équipée - De grandes chambres dont 2 en Rdc - Village avec école - Petits commerces - Médecin et club hippique - Tout à l'égout - Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié ! Classe Energie : E / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 420 € et 6 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'AGENCE Fabrice Frichet IMMOBILIER. Plus de photos sur frichet- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Envie d'en savoir plus sur cette maison en pierre ? Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .