Maison à vendre, 95m², Dangy

Description

Maison 5 pièces 95 m² Situé à Dangy, dans le hameau de Pont-Brocard, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée du sol au plafond, ne nécessitant absolument aucun travaux, et offrant un confort moderne dans un cadre paisible à seulement vingt minutes de Saint-Lô comme de Coutances. En entrant, vous découvrirez un hall avec l'escalier, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m2, particulièrement lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouve également un Wc indépendant, pensé pour plus de praticité au quotidien ainsi que la buanderie totalement isolée et donc aménageable. L'étage accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres avec un parquet en bois, qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et Wc, entièrement refaite, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'isolation soignée, les menuiseries en double vitrage et le système de chauffage par climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison, tandis que le carrelage neuf au rez-de-chaussée et salle de bain témoignent du soin apporté à la rénovation. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, jardin attenant de 150 m2environ, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un terrain supplémentaire de 458 m2 situé juste en face, de l'autre côté de la route, qui pourra accueillir un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. Cette maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour allier modernité et confort, constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet locatif. Surface : 95 m² Prix du bien : 128500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations