Maison à vendre, 110m², Pavilly

Description

À Pavilly, à seulement quelques minutes de Barentin et à environ 25 minutes de Rouen, cette maison contemporaine construite en 2012 bénéficie d'un emplacement au sein d'un lotissement résidentiel recherché. La commune offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement verdoyant et proximité des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes avec boulangeries, boucheries, poissonneries, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et services médicaux. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont présents sur la commune, tandis que les lycées se trouvent à Barentin et à Rouen. La gare de Pavilly permet de rejoindre Rouen en une quinzaine de minutes en TER, avec des correspondances vers Paris Saint-Lazare en environ 1 h 45. Le réseau de bus Nomad dessert également Rouen et les communes voisines. Les autoroutes A150, A151, A29 et A13 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Rouen, Le Havre, Dieppe, Caen ou Paris. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété profite d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant être utilisée en cuisine ouverte ou fermée grâce à un système de portes à galandage, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse privative offrant une vue panoramique, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un rideau de protection motorisé, une terrasse d'environ 120 m² avec voiles d'ombrage, un jardin paysager et arboré sans vis-à-vis, un garage double d'environ 30 m² pouvant accueillir deux voitures, une moto, un établi et des espaces de rangement, un grenier d'environ 18 m², un abri de jardin d'environ 15 m² réalisé à partir d'un container maritime, ainsi qu'une allée de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Construite en 2012, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une famille recherchant un environnement résidentiel, des prestations actuelles, de grands espaces extérieurs et un accès rapide aux commodités, à Rouen et aux principaux axes routiers.