Maison à vendre, 108m², Rognac

Description

Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette Maison T4 de plain-pied avec piscine, garage et beaux espaces extérieurs entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle de plus de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa terrasse d'accueil, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement créer un espace convivial dès l'arrivée dans la maison. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement. Le séjour s'organise en L autour d'une cuisine équipée, offrant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume et de luminosité à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer de bureaux et chambres d'amis selon les besoins, une salle de douche et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 300 m² avec une piscine maçonnée, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'une seconde terrasse à l'entrée de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² complète ce bien et offre un véritable atout en matière de stationnement, de rangement ou de stockage. DPE Indice C avec un coût estimatif des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1260€ et 1710€ par an. Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandat exclusif 4408 – Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :