Appartement à vendre, 68m², Andrésy

Description

À découvrir sans tarder : dans une ancienne bâtisse classée comme bâtiment « remarquable » au deuxième étage, ce superbe appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville d’Andrésy. 30 minutes de Paris. Gare ligne J, RER A à quelques minutes, commerces et bords de Seine sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare, pratique et recherché. La résidence séduit dès l’entrée par ses parties communes entièrement rénovées et son cachet authentique. Le chauffage collectif au gaz, récemment changé grâce à une chaudière neuve, apporte confort, performance et tranquillité au quotidien. D’une surface d’environ 51 m² Carrez et 68,59 m² habitables, ce T2 en duplex offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi que d’une chambre en mezzanine avec grand dressing, apportant à l’ensemble un esprit cosy et fonctionnel. Atouts supplémentaires très appréciables : un petit grenier, un local fermé et une place de parking viennent compléter ce bien, un vrai plus en centre-ville. Jouissance du jardin a partager avec les copropriétaires de la bâtisse. Les charges incluent eau froide, chauffage, ménage des parties communes, entretien du jardin, de la chaudière et du portail. Un bien rare sur le secteur, qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation exceptionnelle entre centre-ville et nature. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. AGENCE S ABSTENIR SMS en premier contact