Appartement à vendre, 17m², Lille

Description

? STUDIO EN CONCIERGERIE – LILLE CENTRE – Rentabilité rare et sécurisée ! ? ? 91 600 € ? Loyer Garanti : 630 € Proche des gares, à 5 min à pied du casino, du centre-ville, des commerces, d'une salle de sport, du Zénith de Lille et de Lille Grand Palais ✨ Un investissement à saisir, quasi impossible à reproduire aujourd'hui ! Ce studio de 17 m² est actuellement loué en conciergerie pour 630 €/mois, avec loyer garanti quoi qu'il arrive. Une opportunité d'autant plus rare que la nouvelle réglementation de la mairie de Lille rend désormais la mise en place de conciergerie extrêmement difficile à obtenir : ce bien conserve un droit déjà en place, un vrai avantage concurrentiel pour un investisseur. ?️ Le studio : ?️ Salon ? W.C. ? Chauffage central ? Appareils de cuisine inclus ? Mobilier inclus ✅ Excellent état, aucun travaux à prévoir ✅ Points forts : ✔️ Loyer garanti par la conciergerie ✔️ Excellente rentabilité ✔️ Réglementation mairie rendant ce type d'exploitation très difficile à obtenir aujourd'hui ✔️ Emplacement premium, proche gares et centre-ville ✔️ Aucun travaux à prévoir ? DPE : D | GES : D ?️ Votre consultant : François de Bettignies ? Téléchargez l'application Houzing pour programmer votre visite ou contactez-nous par message ou appel ☎️ pour plus d'informations !