Maison à vendre, 285m², Saint-Martin-des-Fontaines

Description

Propriété 11 pièces 285 m² Découvrez cette belle propriété en pierre, située au calme, au coeur d'un environnement verdoyant dans la commune de Saint-Martin-des-Fontaines. Un lieu où charme, espace et nature s'associent parfaitement, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes. La maison principale offre de très beaux volumes : - 6 chambres lumineuses, - une grande pièce de vie conviviale, - plusieurs salons cosy permettant à chacun de profiter de son espace, - 4 salles d'eau et 4 Wc pour un confort optimal. À cela s'ajoute une dépendance habitable, parfaite pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant. Elle comprend : - une cuisine séjour chaleureuse, - 2 chambres, dont une suite parentale, - une salle d'eau avec Wc. Le tout est implanté sur un joli terrain vallonné d'environ 2 300 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous y trouverez également : une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours, un local technique avec chaufferie, comprenant aussi une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement ou de salle de loisirs. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Elle peut tout autant accueillir une vie de famille harmonieuse qu'un projet touristique grâce à son potentiel et à ses espaces indépendants. Frederic Gherardi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00249 - La Roche Sur Yon. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :