Maison à vendre, 103m², Saint-Jean

Description

Merci aux agences, mandataires et autres professionnels de respecter notre choix de vendre sans intermédiaire. Aucun mandat ne sera signé. Maison individuelle de 103m2 parfaitement entretenue, située au calme en fond d'impasse, avec de nombreux travaux récents (cuisine, chaudière, isolation, crépi, sols), prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 43 m², composé d'un salon/séjour cathédrale agrémenté d'un élégant poêle à bois HASE, ainsi qu'une cuisine équipée entièrement rénovée en 2021. Au 1er étage, la partie nuit offre 3 chambres,dont 2 avec placards encastrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie de 10,2 m² complète les prestations, ainsi qu'un garage fermé de 20m² attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 509 m², d'une agréable terrasse couverte de 13,4 m², exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un abri de jardin. Les + de la maison ✅ Maison individuelle ✅ Située en fond d'impasse (très peu de circulation) ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Cuisine rénovée ✅ Jardin arrière sans vis à vis et très calme ✅ Isolation des combles réalisée ✅ Crépi extérieur refait ✅ Chaudière gaz Saunier Duval remplacée en décembre 2020 (entretien annuel) ✅ Poêle à bois HASE ✅ Double vitrage, excellente isolation ✅ Fibre optique ✅ Volets bois repeints récemment ✅ Garage de 20,4 m² ✅ Cellier / buanderie ✅ Terrasse couverte Localisation idéale Bus à 50 m, Écoles à 800m, Commerces à environ 1 km, Accès rocade en 5 minutes Informations complémentaires DPE : C GES : C Taxe foncière : 1 515 € Consommation annuelle gaz + électricité : environ 2 400 € Prix : 355 000 €