Appartement à louer, 66m², Balschwiller

Description

Au calme d'un village du Sundgau, à quelques minutes de Dannemarie et à quinze d'Altkirch, appartement de trois pièces de 66,51 m² au dernier étage d'une petite copropriété de 1992, entièrement rénové. Il s'ouvre sur un salon de 30,11 m², lumineux sous plafond lambrissé et poutres apparentes, équipé de la climatisation réversible et de nombreux rangements. La cuisine séparée de 12,12 m², récente et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, micro-ondes), dispose d'un bar de petit-déjeuner et ouvre sur les champs. Deux chambres de 9,18 et 9,24 m², chacune avec sa fenêtre de toit et sa vue dégagée sur la campagne. Salle d'eau de 5,86 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge. Deux places de stationnement extérieures complètent le logement. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, VMC. Logement classé C au diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 août 2026, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 900 € et 1 270 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Installation électrique contrôlée sans anomalie. Loué meublé. Disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible sur demande. Conditions financières : - Loyer mensuel charges comprises : 780 €, dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle - Aucun complément de loyer - Dépôt de garantie : 1 500 € - Honoraires à la charge du locataire : 731,61 € TTC, dont 532,08 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail (8 €/m²) et 199,53 € au titre de l'état des lieux d'entrée (3 €/m²) - Commune non située en zone d'encadrement des loyers Astra Immobilier — 1 rue du Moulin, 68640 Waldighoffen — [Coordonnées masquées]