Appartement à vendre, 49m², Aigues-Mortes

Description

Appartement T2 avec mezzanine – Au cœur des remparts d’Aigues-Mortes Situé en plein cœur de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, à l’intérieur des remparts (intramuros), découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché dans une copropriété sécurisée avec accès par digicode et interphone. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec dressing intégré. L’Appartement dispose d’une salle de bains moderne, de Wc séparés et d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre de vie convivial et contemporain. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. À l’étage, une magnifique mezzanine de plus de 15 m² accueille une chambre particulièrement spacieuse. Sa hauteur sous plafond permet de se tenir debout sur toute la surface, offrant un véritable espace nuit confortable et agréable. Entièrement rénové récemment, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, équipements récents, isolation performante et aucun travaux à prévoir. L’Ensemble des installations a moins de cinq ans. Les atouts : Emplacement exceptionnel intramuros dans les remparts d’Aigues-Mortes Résidence sécurisée (digicode et interphone) Exposition plein sud Grande mezzanine aménagée en chambre Cuisine équipée ouverte sur le séjour Climatisation réversible Double vitrage Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Classe énergétique C Très lumineux Stationnement : Plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate. Les résidents bénéficient du stationnement gratuit à l’intérieur des remparts ainsi que d’un accès aux parkings extérieurs sécurisés pour seulement 45 € par an. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Camargue. À visiter sans tarder !