Maison à vendre, 175m², Eysines

Description

Maison familiale de 175 m² implantée sur un terrain arboré de 1 243 m², dont une partie constructible et détachable dâ€(TM)environ 600 m².Cette configuration rare permet la construction dâ€(TM)une seconde maison, idéale pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement immobilier. La parcelle dispose de deux accÚs indépendants, facilitant la division et lâ€(TM)exploitation future du scription de la maison principale (175 m²)- Au rez-de-chaussée :Grande piÚce de vie lumineuse avec cheminéeCuisine indépendante entiÚrement équipéeChambre avec salle dâ€(TM)eauSalon refait à neufBuanderieWC séparés- À lâ€(TM)étage :Trois chambres avec rangements, dont deux refaites à neufSalle de bain refaite à neufWC séparésLa maison offre un total de 4 chambres, 2 salles de bains et 7 piÚces, avec des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.- Les atouts du bien:Terrain divisible et constructible dâ€(TM)environ 600 m²Possibilité de construction dâ€(TM)une seconde maisonPiscine chauffée avec grande terrasseDépendance de 20 m² pouvant être aménagée en studio indépendant avec accÚs séparéGrand garage4 à 6 places de stationnementMaison entiÚrement climatisée- Potentiel complémentaire:La dépendance de 20 m², avec entrée indépendante, peut être aménagée en studio.Elle convient parfaitement pour :Un projet de location, classique ou courte duréeUne activité professionnelle à domicileLe logement dâ€(TM)un proche- En résuméUne maison familiale confortable et soigneusement entretenue, avec piscine, dépendance et surtout un terrain constructible détachable, constituant une véritable valeur ajoutée pour tout projet futur.Un bien rare, offrant de multiples possibilités dâ€(TM)aménagement et dâ€(TM)investissement.Annonce publiée par Michaël Larant (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :