Maison à vendre, 132m², Périgueux

Description

Oubliez les compromis. Cette superbe demeure de 132 m², entièrement revisitée, réussit le pari parfait de marier parquets d'origine, moulures et prestations haut de gamme. Située dans une rue calme du quartier très prisé de Saint-Martin à Périgueux, elle vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. L'extérieur : Un havre de paix secret en ville Jardin privatif de 180 m² : Entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, offrant un écrin de verdure rare en centre-ville. Grande terrasse : Conçue comme une véritable pièce supplémentaire à l'abri des regards dès les beaux jours. Une architecture optimisée pour la vie de famille (3 niveaux) Le coeur de maison (RDC) : Salon/séjour traversant menant à une cuisine contemporaine sous véranda. Un puits de lumière exceptionnel pour cuisiner face au jardin. L'espace enfants / invités (1er étage) : 3 magnifiques chambres climatisées aux finitions soignées, complétées par une salle de bain moderne. La suite parentale (2ème étage) : Un véritable cocon installé sous les combles avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative. Intimité garantie ! En bonus : Un sous-sol complet comprenant cave à vin, atelier et grand espace de stockage. Les prestations qui font la différence DPE C (Rare pour de l'ancien !) : Performance énergétique remarquable grâce à la climatisation réversible et au double vitrage intégral (factures maîtrisées). Confort Moderne : Système d'aspiration centralisée pour un entretien simplifié. Cachet préservé : Belles hauteurs sous plafond, moulures et parquets massifs méticuleusement entretenus. Pourquoi cette maison est exceptionnelle ? Emplacement N1 : Saint-Martin, le quartier village par excellence à Périgueux. Commerces, écoles et gare accessibles à pied en quelques minutes. Clé en main : Aucune rénovation à prévoir, une prestation globale de haute qualité où il ne reste qu'à poser vos valises. Une visite privée s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.