Appartement à vendre, 28m², Lyon 8ème

Description

T2 duplex rafraichit récemment avec chambre séparée au 8ème étage Lumineux et calme dans résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et une chambre à l’étage avec lit de 140. Orientation S-SE. Appartement vendu libre, meublé et disponible pour une location dès cet été ( cuisine équipé , micron onde , frigo , plaques, lave linge etc ). L’appartement est très bien localisé dans un quartier calme et étudiant, metro Laennec au pied de l’immeuble. Tramway T2, T6 à 3 minutes à pied de la résidence et métro D au pied de la résidence. Idéal investisseur ou parents dont les enfants vont entamer des études médicales en septembre 2026. Secteur Grange Blanche, à proximité immédiate des hôpitaux, facultés de médecine, commerces et transports. => 10 minutes de Bellecour par métro automatique D de porte à porte. => 10 minutes des commerces IKEA , Leroy Merlin, Carrefour en métro automatique D L’appartement est vendu meublé vide de tout Loctaire sans bail commercial. idéal investisseur LMNP, rentabilité locative environ 6 % Forte possibilité de location pour septembre. -Charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 1080 euros. -DPE valide du => B et D Agences immobilières s’abstenir.