Appartement à vendre, 105m², Décines-Charpieu

Description

À Décines-Charpieu, au fond d’une impasse particulièrement calme dans un environnement résidentiel, découvrez ce bien atypique d’environ 105 m². Dans un esprit loft cette charmante maison de plain-pied au sein d’une copropriété sécurisée et sans vis-à-vis est issue de la transformation d’un ancien espace professionnel entièrement aménagé en habitation. Une configuration originale qui permet de profiter du confort et de l’indépendance d’une maison, avec jardin, terrasse et piscine, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une petite copropriété (une dizaine de propriétaires) sécurisée par un portail automatique. La pièce de vie d’environ 36 m² accueille un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un ilot central pouvant accueillir 7 personnes. L’ensemble bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur (100m²) et permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de trois grandes chambres d’environ 15 à 16 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, dressing ou espace télétravail. Une salle de bains indépendante et des WC séparés avec lave main complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif sans vis-à-vis aménagé : • D’une terrasse en composite de 40m² offrant l'opportunité d'un salon de jardin, d'une grande table à manger et d'un espace détente au bord de la piscine • D'un espace vert avec un olivier • De deux abris de jardins • Et d'une piscine d’environ 4 x 2 m (non imposable) L’environnement préservé et la configuration des extérieurs permettent de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Trois places de stationnement privatives, juxtaposées au logement viennent compléter ce bien. Les points forts : • Environ 105 m² habitables, entièrement de plain-pied • 3 grandes chambres (15m2, 16m2 et 16,5m2) avec penderies • Belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central • Rangements multiples • Jardin privatif et terrasse store électrique • Piscine • Bien atypique issu de la reconversion d'un ancien espace professionnel • Aménagement / rénovation en habitation réalisé en 2014 / volets électriques • 3 places de stationnement • Copropriété résidentielle horizontale sécurisée par portail électrique • Situation au fond d’une impasse, au calme • Secteur recherché de Décines – Champ Blanc • Carré de Soie accessible en environ 10 minutes • Accès rapide aux transports (bus, métro, tramway), commerces, écoles, Groupama Stadium et principaux axes de l’Est lyonnais Un bien rare sur le secteur, qui séduira celles et ceux qui recherchent les avantages d’une maison — extérieur, piscine, stationnements et tranquillité — associés à l’originalité d’un loft, la sécurisation d'une copropriété et la proximité des commodités. À découvrir sans tarder.