Maison à vendre, 106m², Genas

Description

NUE PROPRIETE. Le vendeur usufruitier, peut rester habiter chez lui sa vie durant. Genas 5 min à pied du centre, sur un terrainde 604 m2, maison 1983 en lotissement, 106 m2 habitable, 114 m2 au sol. En très bon état, au rez-de-chaussée, entrée pièce de vie de 32 m2, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Au 1er étage une suite parentale comprenant une chambre de 18 m2, sa salle de bain, et son dressing. Façace, toiture et huisseries refaites en 2019 et 2023. Insert à granule et climatisation réversible. SPA. Garage. Charge annuelle du lotissement 65€. Eléments financiers : Le bien est estimé 485.000€. Du fait de son occupation par un monsieur âgé de 75 ans, ce bien est proposé moyennant un Comptant honoraires d'agence inclus de 153.000€ et des mensualités de 902€ durant 15 ans. Exclusivement chez 95bis Immobilier.